В чем могут быть нюансы с отделкой от застройщика?

Застройщики сдают квартиры в разных вариациях: черновая (только стяжка или даже без нее), предчистовая, где сделана штукатурка и проводка (а бывает и без проводки 🤔) либо чистовая с ремонтом (что как правило самое ужасное)

проводка от застройщика это хорошо, если Вы покупаете квартиру для сдачи. Где Вам не имеет значение сколько розеток и в каком они месте, в ином же случае придется штробить штукатурку под доп розетки и выключатели. Ну и часто бывает, что застройщик делает штукатурку, а проводку мол сами как-нибудь. Здесь приходиться все штробить и после закидывать их.

Если застройщик сделал штукатурку- не всегда это так хорошо, как кажется. Качество зачастую хромает, а именно перепады иногда достигают 3-4 см, а "бухтеть" она начинает уже через месяц. Это может быть связано как с плохим качеством материалом (экономить ведь надо), так и с кривыми руками братьев с ближнего зарубежья, ведь объемы огромные и спустя неделю появляется чувство "и так пойдет"
Поэтому если Вы хотите идеальное примыкание углов, без трещин, бухтения и других артефактов- как правило такую штукатурку переделывают. Тем более от плохого основания могут появится изъяны на обоях, плитке и тд

Как правило, застройщик сдает квартиры с дешевой входной дверью (под замену) и пластиковыми окнами низкого качества ( не считая комфорт и бизнес класс)
В случае, когда Вы уже знаете что будете менять дверь и окна- данный пункт можете пропустить.
Но если ЖК позиционирует себя как элитный, бизнес или комфорт класса и вы будете оставлять это для сдачи квартиры в аренду- проследите, чтобы дверь и окан были в соответствующем виде (без вмятин, царапин, дефектов по лакокрасочному покрытию, царапин и тд) в ином случае можете не подписывать акт приема-передачи, а требовать у девелопера исправления недочетов, вплоть до замены стеклопакета или двери.

Верх удовольствия, если квартира под сдачу и через 3-5 лет Вы ее продадите. В ином случае, лучше не соглашаться на такие авантюры. здесь очень много скрытых моментов: Вы не знаете какого качества штукатурка, а шпаклевка, обои и плитка уже наклеены, Вы не знаете как соединена вся электрика и слаботочка (а поверьте нашему опыту, некоторые застройщики так экономят, ведь видно не будет- обои сверху

Если у вас нет опыта или строительного образования- вы и не заметите "косяков" при подписании акта приема-передачи квартиры.
Наши специалисты готовы помочь Вам с приемкой квартиры, чтобы Вам потом не пришлось исправлять ошибки застройщика за свой счет.